一、 項目簡介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍田鎮。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質旅游度假小區

項目約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡；

規劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡，

實際使用面積約 396 ㎡；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實際只用面積約 580 ㎡。

4) 交樓時間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標準別墅毛坯交樓

6) 物業管理公司

物業管理費別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二、 價格情況 

1) 140 戶型銷售總價 270 萬/套起，實際使用單價約 6828 元/㎡；

160 戶型銷售總價 359 萬/套起，實際使用單價約 6120 元/㎡。

2) 定金10 萬元/套

三、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯網豪華冰箱一臺。

四、 項目價值賣點 

1) 粵港澳大灣區的后花園 宜居宜游宜業的灣區城市

項目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區“9+2”城市群中的重要節點城市，自住，升

值潛力大。

2) 八方通衢的立體交通路網 舉步即達繁華

武深高速、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構體交通路網，2 小時內即可直達廣

深 CBD。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達 72 度、富含礦物質、蘇打

等 36 種對人體有益的微量元素。

4) 中式 詩意情景化生活空間

現代中式風格，將傳統的元素融合到現代人的生活環境、審美習慣，打造專屬東方風

雅生活氣韻及歸家儀式感。

5) 人車分流 社區休閑與安全兼得

采用地下停車庫，小區內生活與車輛分開，孩子和家人在社區內休閑是非常安全的。

6) 預留電梯井 奢享居家體驗感

每棟別墅預留電梯井，方便上下樓，提升居家體驗感。

7) 前庭后院 邂逅詩意山居

前庭后院，有天有地，前庭主人的會客空間，后院亭臺池榭的花園時光，邂逅詩意山

居。

8) 安享無憂 酒店托管服務

社區一家酒店式托管服務，讓業主級尊崇禮遇的同時安享酒店托管回報。

五、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經廣河高速再轉武深高速在龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環線途經濟廣高速再轉武深高速到龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經沈海高速再轉武深高速在龍田出口下3 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經濟廣高速再轉武深高速在龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區走廣河高速轉 S119 省道再轉龍新路到【歐谷山語泉】

歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價270萬起

打造高品質旅游度假小區

戶戶私享溫泉入戶

中式詩意生活空間

惠州市龍門縣龍田鎮

　　關于雙方是否存在借名買房關系事實的問題，再審申請人趙建章與被申請人趙是兄弟關系,雙方之間不存在借名買房的書面協議，但是根據已經查明的事實,涉訴房屋的買賣合同中“趙、趙媛”的簽名系被申請人趙親筆書寫,涉訴房屋的首付款、按揭、物業費、取暖費等費用均由被申請人趙支付,涉訴房屋的買賣合同、契稅、維修、、原始房屋產權證等均由被申請人趙持有,且房屋交付后由被申請人趙進行裝修并居住至今，綜合上述因素,本院認為被申請人趙已經完成了舉證責任,以上事實形成了完整的證據鏈,原審據此認定雙方存在借名買房關系,并無不當。

　　光大不滿1年需要收取3%～6%的作為違約金。滿了1年不需要受違約金。浦發不滿1年。有兩種違約金方式。一種是15%的，另一種是3%的。而且滿一年之后不收取違約金，深發展比一般的要求更為嚴格。一般期限是2年，至于2年內的違約金額，則要根據合同來看，01，父母把房產給子女，有哪些方式方法。答父母把房產給子女。可以通過贈與和買賣三種方式，不同的方式產生的法律后果都是相同的。即房產到子女名下，但所需要的和費用卻是不同的，02，父母房產給子女，哪種方式省事，答要根據具體問題分析。

　　在日后造成更嚴重的后果，購買現房通常意味著其所在的項目或者大樓已經建設完畢，那么相應的配套設施也依然基本完成，對于考察居住環境，生活交通等都有好處， 但如果是自建房屋，就很可能意味著如果您所在的區基礎建設并不完善，后，因為現房的開發商所請的是住宅樓設計師，那么多少肯定會有其建筑特點，而私人自建房就不一定了，極有可能是千篇一律的簡易設計，2。利極少的定金。短期內更少的投入，如果購買現房時不能夠一次清全款。那么可以申請，以一個售價50萬的房子為例，往往申請人獲批后。只需交首付即可入住新房，剩余款項可以在未來很長一段時間定期償還。